Когда-то в нашем доме было образовано ТСЖ (товарищество собственников жилья). Но, как показало время, у нас некому заниматься проблемами дома. Как ликвидировать ТСЖ? Что это за процедура, сколько времени и средств нужно для этого? Тамара, Кунгур
Отвечает Ксения БОРОСАН, начальник отдела правовой экспертизы и делопроизводства Управления городского хозяйства администрации г. Кунгура:
- Ликвидация товарищества собственников жилья или ТСЖ – это специальная, достаточно длительная процедура. Она осуществляется согласно статье 141 Жилищного кодекса Российской Федерации. ТСЖ может быть ликвидировано по решению собственников или по решению суда. Об этом пункт 2 статьи 61 Гражданского кодекса РФ. В процессе ликвидации необходимо осуществить ряд мероприятий:
Первое – принять общим собранием собственников жилья решение о ликвидации, назначить ликвидационную комиссию, утвердить ее состав, а также порядок и сроки ликвидации. В следующие три дня после принятия такого решения следует представить в налоговую службу уведомление по форме Р15001.
Второе – разместить сообщение о ликвидации ТСЖ в печатных СМИ. В сообщении должны указываться и сроки заявления требований его кредиторами. В два последующих месяца эти требования должны быть оформлены кредиторами; на ликвидационной комиссии ТСЖ составлен ликвидационный баланс. Результат – уведомление в форме Р15003, оно направляется в налоговый орган. А на руки вы получаете свидетельство.
Третий шаг ликвидации ТСЖ – подача заявления о снятии с учета в налоговый орган, утверждение и согласование состава имущества ликвидируемого ТСЖ.
Четвертое – закрытие счетов в банке. О закрытии каждого счета важно сообщить в налоговый орган по установленной форме в течение 10 дней.
Финал – передача документов в архив: приказов, учетных карточек, расчетно-платежных ведомостей, протоколов общих собраний. Прием документов в архив удостоверяется справкой, копия которой передается в регистрирующий орган. Где, в свою очередь, выдается справка о ликвидации ТСЖ, и ТСЖ исключается из Единого госреестра юридических лиц.
По истечении двух месяцев с момента размещения публикации о ликвидации ТСЖ ликвидационная комиссия может обратиться в налоговый орган для внесения записи о ликвидации юридического лица и предоставить следующие документы: подписанное заявителем заявление о госрегистрации по форме Р16001, ликвидационный баланс, документ об уплате госпошлины в размере 4000 рублей, устав, ликвидационный акт, справки из налогового органа и внебюджетных фондов об отсутствии задолженности, справки из банков о закрытии счетов, письмо из органов статистики о снятии с учета, справку из архива, печать и штампы. Вся процедура ликвидации ТСЖ занимает, если опираться на сроки, прописанные законом, около трех месяцев. Порядок ликвидации ТСЖ может показаться сложным и занимающим слишком много времени, но следует помнить, что он направлен на защиту интересов кредиторов, которыми являются и собственники жилья. Кроме того, создавая товарищество, всегда нужно думать об ответственности и рассматривать непростой порядок снятия с себя такой ответственности как мотивацию к всестороннему обдумыванию.
Подготовила Елена КОТЕЛЬНИКОВА
комментариев