Жильцы дома по улице Свободы, 142 «Г» в г. Кунгуре уже год, как дышат смрадом из подвала. Там прорвало канализацию, прорыв устранили, но вонючую жижу не откачали. Жильцы негодуют. А запах и ныне там.
Не зайдёшь без спецснаряжения. Такая бесславная судьба некогда благополучной двухэтажки по улице Свободы настигла её ещё во времена, когда дом находился на обслуживании управляющей компании «Наш дом». Жильцы, по словам жительницы дома Марины Солохиной, писали управдому. Специалисты приезжали, устраняли утечку канализации. А на образовавшиеся зловонные лужи в подвале – ноль внимания. Произошло такое раз, два. И в дом уже невозможно зайти, условно говоря, без спецснаряжения.
- Такое за 30 лет моей жизни в этом доме впервые. Я инвалид II группы, у меня сахарный диабет, дышать невозможно, задыхаюсь, - сетует женщина. Марина Сергеевна живет на первом этаже. В её квартире «текут» окна, «цветут» от «ароматной» влажности оконные косяки, обновлённые всего лишь год назад, летает мошкара. Женщина уже голову сломала в поисках пути решения ситуации. А и правда, почему так?
Слово за старшим. Около года назад дом по Свободы, 142 «Г» переведён решением муниципалитета в МУП «Кунгурстройзаказчик». Раз управляющая компания «Наш дом» приказала долго жить. Причём решение было принято за собственников, это в рамках действующего жилищного законодательства. В доме не было и нет старшего, свидетельствует Марина Солоухина. Кстати, наша собеседница до сих пор, как выяснилось, даже названия своей УК не знает. Впрочем, кто и должен это знать, штамповать письменные заявки о бедах и чаяниях жильцов и недостатках общедомового имущества, так это старший Совета многоквартирного дома.
Один в поле не воин. Пока же Марина звонит регулярно в аварийно-диспетчерскую службу предприятия «Водоканал» и выливает на диспетчеров свои беды. Позвонили туда и мы. Нам прокомментировали ситуацию диспетчеры: «Мы свою часть сделали. Аварийный прорыв устранили. Что в подвале – дело управляющей компании. Туда и обращайтесь». В «Кунгурстройзаказчике» на наши звонки не ответили. Густая от нечистот, вонючая застойная жидкость так и стоит в подвале, зайдёшь в подъезд – так даже глаза режет от резкого и неприятного запаха. Неужели в этой мути так и утонут надежды жильцов на свободу от канализационной вони и домашней плесени?
Вот что говорит об этом Жилищный кодекс РФ, стоящий на страже интересов людей:
- собственники МКД, где более 4 квартир, обязаны собрать собрание и избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников (Ст. 161,п.1).
- либо орган местного самоуправления должен инициировать общее собрание собственников, где решится вопрос об избрании Совета МКД и председателя Совета (Ст. 161, п2)
- Совет многоквартирного дома обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников (а не отдельных собственников дома! – авт.) (Ст. 161, п. 5)
- собственники помещений в МКД в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления с УК, заключённого в порядке открытого конкурса, по истечении года со дня заключения такого договора. (Ст. 161, п 8.1)
! Только старший Совета дома может, соблюдая заявительный характер обращения в управляющую компанию, решить эту проблему. Впрочем, несомненно и другое: если Жилищный кодекс стоит на страже интересов граждан, то по духу закона чиновники должны эффективно оперировать действующими положениями ЖК, а не топить людей бюрократическими процедурами.
Елена КОТЕЛЬНИКОВА, фото автора
Фотогалерея
комментариев