- Вера Владимировна, с 1 января 2013 года вступает в силу федеральный закон о государственном кадастре недвижимости.
- Да. И будет осуществлен переход от кадастрового учета земельных участков еще и к кадастровому учету зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Технический учет зданий, сооружений, помещений будет заменен кадастровым учетом. Эти полномочия будет осуществлять Кадастровая палата.
- Чем будет заниматься ЦТИ?
- Для постановки на кадастровый учет здания или помещения, иного объекта капстроительства заявитель должен получить технический план - который содержит часть характеристик, которые имеются в техническом паспорте, выдаваемом ЦТИ (БТИ). Технический план содержит описание местоположения объекта с координатной привязкой к земельному участку и описание местонахождения помещения. В техпаспорте, который мы выдаем, описываются конструктивные особенности объектов капстроительства.
С 1 января 2013 года заявитель вправе выбрать того, кто ему поможет подготовить технический план. До 1 января 2014 года ЦТИ вправе будет осуществлять эту деятельность. Переходный период покажет, как заработает данная система, возможно, будут внесены корректировки. Но, повторяю, заявитель может по-прежнему обращаться в Кунгурский филиал ЦТИ – ведь наше предприятие осуществляет кадастровую деятельность и имеет все основания выдавать межевые и технические планы. В Кунгурском филиале ЦТИ работают профессионалы своего дела, на которых можно положиться.
Сейчас коллектив перестраивается для работы в новых условиях. Многие прошли переобучение. Алла Дунаева и Марина Докшина получили вторую квалификацию - кадастрового инженера. Лариса Зубрицкая и Ольга Попова теперь не просто землеустроители, а еще и геодезисты. Пятеро наших сотрудников тоже в скором времени станут кадастровыми инженерами.
В нашем филиале, как и других ГУП «ЦТИ Пермского края», оказывают еще и информационные (консультационные) услуги по вопросам недвижимого имущества. Консультирование проводят квалифицированные специалисты в сфере недвижимости.
Консультации предоставляются как в устной форме, так и с выдачей письменного заключения. По мере необходимости, наши сотрудники могут осуществить обследование объекта недвижимости, по вопросам которого оказывается консультация.
Срок оказания услуг составляет от одного до двух рабочих дней - в зависимости от объема выполняемых работ. Консультационные услуги предоставляются на возмездной основе.
- Вера Владимировна, в Кунгурском филиале ЦТИ огромный архив, где имеются все технические характеристики зданий и сооружений. Даже тот же водопровод, допустим, восстанавливается в деревне – где взять все данные о нем? В техпаспорте?
- Да, наш архив, один из самых «толстых» в Прикамье. Архивный фонд насчитывает более 60 тысяч единиц хранения. Фонд содержит не только техпаспорта на объекты недвижимости, но и реестровые книги домовладений, строений и иных объектов недвижимости, планы земельных участков, поэтажные планы строений и другую учетно-техническую документацию.
Считаю, что наш архив будет востребован. Хранящаяся в архиве ЦТИ учетно-техническая, оценочная документация на объекты недвижимости относится к краевым информационным ресурсам, является открытой и общедоступной. Информация выдается на бумажных носителях в виде архивных справок, выписок, копий, составленных на основе хранящихся в архивах ЦТИ документов.
Архивная справка - официально заверенная справка, имеющая юридическую силу и содержащая сообщение (подтверждение) об имеющихся в документах архива сведениях, относящихся к предмету заявления (запроса) с указанием поисковых данных документов. Запись о выдаче архивной справки, выписки, копии регистрируется в журнале учета выданной информации об объектах недвижимого имущества.
Все имеющиеся в ЦТИ информресурсы востребованы и, считаю, будут востребованы и в дальнейшем - при ведении жилищного фонда (в связи с реформой ЖКХ) и государственной статистики; судебными приставами, судами, прокуратурой, имущественными отделами администраций всех уровней ит.д.
-Что скажете, Вера Владимировна, в заключение нашей беседы.
- Добавлю еще, что техническую инвентаризацию объектов недвижимости никто не отменял. В будущем, будем надеяться, при сделках с недвижимым имуществом все-таки заработает принцип «одного окна». Мы получаем запрос от РОСРЕЕСТРА (к примеру, по тем же перепланировкам в квартирах) - отправляем информацию в электронном виде. Гражданам не надо будет лишний раз ходить по инстанциям. Мы уже провели оцифровку архива, чтобы электронные услуги могли осуществляться очень оперативно.
Вера Медведева, фото: Елена Теплякова

© http://kungur-krai.ru/

В связи с увеличением объема работ Кунгурскому ЦТИ срочно требуется 
геодезист с опытом работы

Кунгурский филиал ГУП «ЦТИ»
Адрес: 617400, г.Кунгур, ул. Ленина, 67 (на территории бывшей трикотажки)