В Кунгуре накануне зимы УК расторгла договор обслуживания с многоквартирным домом

Весть о расторжении договора на обслуживание ее дома застала Елену Ивановну Цаль-Цалько, жительницу одной из квартир по Уральской, 2 «а», врасплох. В один из предновогодних, чрезмерно хлопотных дней, 26 декабря, в ее квартире раздался телефонный звонок из управляющей компании: «Мы расторгли с вами договор на обслуживание. Нужно прийти и получить всю документацию на дом». На что Елена Ивановна ответила: «Сейчас я никуда пойти не могу». Впрочем, в тот момент отказ прийти за документами уже не имел решающего значения. Договор, как позже оказалось, с домом по Уральской, 2 «а», как и с домом по Уральской, 2 «б» (кстати, ветхим) был подписан к расторжению еще 28 ноября. 

В этой истории все по закону, как бы ни мучило ощущение несправедливости. Даже на вопрос: «Почему весть о расторжении договора стала полной неожиданностью для жильцов?» ответ нашелся быстро. Он до боли банален: все условия расторжения были прописаны в договоре с жильцами, просто они договор не читали. А последствия не заставили себя долго ждать.

Уже 3 января, когда Кунгур встречал Олимпийский огонь, жильцы дома по Уральской, 2 «а» тратили свой энтузиазм и нервы на то, чтобы своими силами устранить затор в системе канализации одной из соседских квартир. Как рассказали жители злополучного дома, на все их просьбы в диспетчерской холодно отвечали: «Вы у нас уже не обслуживаетесь».

Мусор вывезти из двора тоже сейчас некому. И вновь все по закону. А люди – крайние! 

21 января мы добилась встречи с исполнительным директором управляющей компании «Дом» Валерием Блиновым. И стали свидетелями более чем откровенного разговора коммунальщика с жильцами: Еленой Цаль-Цалько и Татьяной Реневой. В этой беседе для нас все же обозначилось две неясности: почему никто из жильцов в ноябре не видел письма, отправленного управляющей компанией с информацией о расторжении договора. И где копия этого письма? Впрочем, судите сами. Приводим запись этого разговора полностью:

Татьяна Ренева: - Почему вы от нас отказались? Почему нас не оповестили?

Валерий Блинов: - Мы вас, конечно, оповестили. Вот почта. По вашему уведомлению у нас есть пометка – 28.11.13. Вам было отправлено простое письмо с уведомлением.

Т.Р.: - А кто расписывался?

В.Б.: - А если завтра рухнет ваш дом, я что, должен в тюрьму садиться?

В.Б.: - Искать управляющую компанию другую или выходить в независимое управление.

В.Б.: - Пока мы не встретимся с администрацией… Я еще раз говорю: у меня порядка 170 домов, которые не платят, где требуется капитальный ремонт, а тарифы маленькие. Но работы-то надо много сделать. Иначе - одни убытки. Нельзя 517 домов обслуживать только нашей организацией. В администрации должны принять решение помочь какими-то средствами. Но пока, на сегодня, мы обострили отношения.

Разговор показал: назревает коммунальный взрыв, коммунальный хаос, если хотите. Когда жильцы не могут, а коммунальщики не хотят. Ведь, по имеющейся у нас информации, управляющая компания «Дом» инициировала расторжение договора обслуживания и с домами по ул. Коммуны, 1, Свободы, 6, Южная, 4 и Пугачева, 9 «а». У управляющей компании «Наш дом» тоже на сей счет уже есть изрядный список: дома в поселке Машзавода, по улице Челюскинцев, в поселке Нагорный, по информации директора этой компании Андрея Попова. И вряд ли на этом все закончится. 

Что делать? Ни одна из наших попыток услышать мнение городской администрации на эту тему не увенчалась успехом. Сергей Заворохин, начальник Управления городского хозяйства, в прямом смысле ушел от разговора. Это было во вторник, 21 января, в 13.38. Николай Пилипчук, первый заместитель главы Кунгура, ответил, что не готов пока комментировать ситуацию. Наряду с этим нам стало известно, что еще в пятницу, 17 января, комиссия с участием представителя управления городского хозяйства, по словам жильцов домов по Уральской, наведывалась к ним. В качестве прощания людям сказали, что попробуют пристроить их куда-нибудь. То есть план дальнейших действий у администрации, хочется верить, какой-то все же есть. 

23 января, по информации коммунальщиков, дело домов-отказников обсуждалось в городской администрации за закрытыми дверями. То есть план есть, но СМИ в эту проблему посвящать как можно дольше не собираются. А 4 февраля в 18.00, по словам жителей домов-близнецов по Уральской, там планируется собрать общее собрание, на котором будет присутствовать и представитель мэрии. На нем мы обязательно поприсутствуем. 

Следуя букве закона.

Елена КОТЕЛЬНИКОВА, Кунгур