20 января в администрации г. Кунгура состоялся круглый стол на коммунальную тему

Чтоб не только на бумаге. Тему того, что договоры между ресурсоснабжающими организациями и потребителями коммунальных услуг не работают, озвучили представители общественной организации по защите прав потребителей в сфере ЖКХ «Мой город». Судя по всему, наболело. Суть проблемы, как выяснилось, в том, что несмотря на то что и Гражданский кодекс (п.1 ст 426), и Жилищный кодекс (п.1, ст 157), и Постановление Правительства Пермского края №354 прописывают договорные отношения как основу взаимодействия собственников и ресурсников, собственников и управдомов, на деле «договоров как таковых нет», акцентировали внимание собравшихся общественники. 

«Собака зарыта», да не одна. Закон сегодня позволяет иметь один экземпляр договора с УК, он у старшего по дому. Следовательно, большинство собственников не знают своих прав и обязанностей, что прописываются документом. Прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией тоже не решают всех проблем собственника. И здесь «собака зарыта», да не одна. Хотя прямые договоры казались гарантией жить без долгов за тепловые, водные ресурсы, на деле этого не происходит. Есть масса случаев, утверждают в общественной организации «Мой город», что даже при наличии прямых договоров с ресурсниками собственники почему-то всё равно «попадают на деньги». Решение проблемы – заключение трёхсторонних договоров. Имеется в виду договорное взаимодействие ещё и между управдомом и ресурсоснабженцами. На что Андрей Попов, директор УК «Наш дом», сразу однозначно кивнул, мол, так и только так должно быть: «Мы тоже в этой цепочке». 

Альтернатива. Но эта схема устраивает не всех – «Тепловую энергетическую компанию», в частности. Для компании тройственные договоры, как высказались её представители, поднимают целый пласт вопросов: договор на что необходимо будет заключить с УК? Какова цена вопроса? Тепловики пока готовы лишь к одному юридически обоснованному шагу – заключить Соглашения о техническом взаимодействии. Но опять же остаётся проблема – кто будет считать затраты? Впрочем, этот вопрос из разряда не столь важных для потребителя. Не всё ли нам равно, если мы получаем качественную услугу? До 1 февраля, порекомендовали в администрации, форму Соглашения необходимо проработать с юристами управления городского хозяйства.

ТБО=твёрдые КОММУНАЛЬНЫЕ ОТХОДЫ. С 1 января 2016 всем известная аббревиатура «ТБО» зазвучала по-новому: «ТКО». Одна буква, а подразумевает множественные перемены. Главные – в необходимости заключения с жителями договоров на вывоз ТКО. И процесс в Кунгуре, по информации управления городского хозяйства, уже идёт. С 1 декабря 2015 г. соответствующие договоры заключены УГХ с жителями п. Первомайский. Охвачено 449 частных домовладений, заключено 105 договоров. В школе №17 Первомайского, в Заиренской части города по адресу: ул. Луговая, 30, продолжается приём граждан и заключение договоров. Аналогичная работа предстоит в частном секторе п. Нагорный, д. Рыбы, частично - в Засылвенской части города, микрорайонах «Железнодорожный», «Уральский» и в п. Кирпичный. У жителей многоквартирных домов, по устоявшейся практике, заключены договоры на вывоз ТКО с местными управдомами-частниками. «Есть для этого производственные мощности и у муниципальной УК, - отметил Василий Толстой, первый заместитель главы города. 

Иначе - удар по карману. Повышающий коэффициент за теплоснабжение. Эта услуга, и без того, дорогостоящая, может ещё сильнее ударить по карману жильцов домов по улицам Космонавтов, 3, газеты «Искра», 17. Дело в том, что эти дома не предоставляют пока никаких документов ресурсникам, которые бы освобождали их от оплаты повышающего коэффициента по теплу. Это может быть только акт обследования дома на предмет того, что он по техническим причинам не может иметь общедомового прибора учёта тепла. Также к тем двум домам может присоединиться дом по ул. Космонавтов, 10 а. Его жильцы вместе с управдомом который год пытаются такой акт оформить, но почему-то безрезультатно. До 1 февраля, как определили в администрации Кунгура совместно с ресурсниками и управдомами, собственники многоквартирных домов, где ещё нет общедомовых приборов учёта тепла, должны определиться с установкой оборудования.

Капремонт под контролем. Капитальные - не капитальные, но важные перемены ждут кунгуряков и по части решения вопросов, связанных с капитальным ремонтом многоквартирного жилья. Грядёт приезд для постоянной работы в Кунгур представителя Фонда регионального оператора.