В Кунгуре под худую крышу приделали гипсокартонный потолок

Людмила Максимова и 26-летняя дочь так и делают. Женщины живут по Пугачева, 29 с 1987 года. Именно тогда, вспоминает Людмила Павловна, переехали сюда из подвала, откуда всех выселяли. И ее маленькое семейство, она да дочка, не стало исключением. Но недаром говорят в народе: что временно, то и постоянно. Старый уже тогда, бревенчатый дом, муниципальное имущество, стал единственным пристанищем для женщин. Хоть со временем понемногу рушился и рассыпался. Сгнили оконные блоки, нижние бревна строения - дом превращался в сплошное сито. От повсеместного обветшания строительную конструкцию покосило. Да так, что, бывало, зимой даже входные двери Людмила Максимова не могла закрыть. Потом открыть. Подолгу соскребала иней и наледь с внутренней двери совком. Пол наклонился настолько, что под сервантом образовалась внушительная яма. Дом продувало насквозь. Зимой женщина не снимала с ног валенки и теплую одежду.
В другое время года следила, чтобы ее нехитрый скарб не замочило дождем. Крыша тоже прохудилась от времени. Мужчины в семье не было. Он-то, понятно, что-то бы в этой ситуации предпринял. Вокруг своих спальных мест женщины поставили икону, да не одну. Это вселяло хоть какую-то надежду выжить в таком доме, не быть в нем заживо погребенными.

2010 год. К этому времени, в результате осмотра выездной комиссии, был составлен документ. Он до сих пор хранится у Максимовых. Подписан начальником Управления городского хозяйства тогда Василием Ивановичем Толстым. Там черным по белому написано: «Дом аварийный и подлежит сносу». Получив такой документ на руки, Людмила Павловна искренне думала: теперь им с дочкой помогут, не оставят здесь. Но все произошло совсем иначе. Следом за 2010 был 2011 год. Женщины продолжали тихонько замерзать в собственном доме. И ждать. Потом 2012. Когда уже не стало никаких сил. К тому же зима в этот год выдалась необычайно суровая. Именно тогда Людмила Павловна начала снова обивать пороги городской администрации, моля о помощи. Так наступил 2013. Только нынче помощь пришла. Но не совсем та, которую ждали. В администрации города решили не переселять женщин. Так как в этом году город не вошел в программу по переселению из аварийного жилья. Изменились условия софинансирования, и доля муниципалитета выросла. А в программе по капремонту жилого фонда им место нашлось.

27 мая этого года подрядная организация приступила к работам. Хотя, по словам хозяйки убитой временем жилплощади, «приступила к работам» - сильно сказано. Молодые ребята, на вид просто «шабашники», без нужного строительного инвентаря, даже ведра и лопаты, около недели присматривались и пытались подступиться к рассыпающимся стенам. Людмила впопыхах подыскивала им все нужное для работы. А ведь, по сути, это совсем не ее забота. Более того, женщине не предоставили никакого документа о перечне и стоимости предстоящих работ. А ведь, по сути, управляющая компания (здесь: «УК «Дом») или муниципалитет должны в таких случаях предоставлять смету.

За ответом, почему Людмиле Максимовой не показали смету работ, мы обратились в Управление городского хозяйства. С нами говорила Ольга НИКИЩЕНКОВА, заместитель начальника УГХ:
- Она не собственник. А муниципалитет – да. Поэтому бремя содержания (от ред. так, по-видимому, был назван, по сути, разовый капремонт) несет муниципалитет. И не предоставить ей смету работ муниципалитет имеет право. И администрация не обязана давать такую информацию. Но заявление на предоставление такой информации принимается. Против этого мы не возражаем. В течении 30 дней, по ФЗ № 59, заявление будет рассмотрено и дан ответ.

Мы попытались сами найти законное обоснование таким действиям в отношении Людмилы Максимовой. И натолкнулись на следующее: если в Законе «Об основах Федеральной жилищной политики от 24.12.1992 есть хоть небольшое упоминание о правах граждан (приводим в сокращенном варианте): «… наниматели, арендаторы и собственники жилых помещений в домах всех форм собственности имеют право участвовать в управлении жилищным фондом», а этот документ сейчас уже не имеет юридической силы. В новой редакции «Жилищного кодекса РФ», ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», что так или иначе затрагивают вопросы реализации региональной адресной программы по капремонту, нет и намека на какие-то права жильцов муниципального жилья. Говорится только о собственниках многоквартирных домов.

Еще при осмотре дома бригадой (работы ведет некая пермская организация, как стало известно Людмиле Павловне) работники начали разводить руками. Мол, не знают, с чего начинать. Дом весь гнилой. И просто стали разбегаться. Сегодня нет одного, завтра - другого. Одну из стен дома все же к этому времени подперли балками. Бригада готовилась менять нижние ряды трухлявых бревен на новые.
Нашему корреспонденту удалось пообщаться с одним из таких «шабашников», правда, он не назвал своего имени. Молодой парень, восточной внешности:
- Я лично боюсь заходить внутрь, а вдруг завалит.
Вот так и начался для Людмилы Максимовой капитальный ремонт ее жилья.

В начале июля работы закончились. Было сделано следующее: заменено два ряда нижних бревен на новые. Залит фундамент. Поставлены 4 пластиковых оконных блока. Заменен пол и потолок. Крышу же оставили гнить дальше. В ответ на слова хозяйки «капитального строения»: а как же крыша? Как можно делать потолок, но не делать крышу? В администрации ей пообещали, что ремонт крыши произведет управляющая компания «Дом». Мы поговорили с исполнительным директором компании Валерием БЛИНОВЫМ. Оказалось, что он об этом слыхом не слыхивал:
- Капитальный ремонт в этом доме производился на бюджетные деньги. Причем тут я? Я отвечаю за места общего пользования.

На наш взгляд, достаточно аргументированно. Впрочем, впервые именно в разговоре с Валерием Леонидовичем неожиданно всплыл еще один «исторический факт». Оказывается, Максимовым предлагали ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в свое время. НО ОНИ ОТКАЗАЛИСЬ от нее. Кстати, то же самое нам сказали в УГХ. Как же так? Получается, сама женщина отказалась от своего счастья в пользу нескончаемых проблем с гнилым жильем, слез, нервов, бессонных ночей? В ответ на наш полный сомнений вопрос. Людмила Павловна рассмеялась, тяжело перед этим вздохнув:
- Я просила хотя бы однокомнатную. Нам ведь больше 24 квадратных метров не положено. Нам и ту не дали.

Но зачем лукавить в этой ситуации чиновникам, управляющей компании? Почему одинокая, никем не защищенная женщина стала мишенью такой, мягко говоря, необдуманной политики?
Что до ремонта, то теперь УГХ, говорит Людмила Павловна, просит подписать акт выполненных работ. Но женщина соглашается только на тот, что касается пола и потолка. В отношении остального у нее нет полной уверенности: зима покажет. Уже сейчас в ее квартире работает другая бригада, нанятая уже ей самой. Они обшивают стены утеплителем и гипсокартоном, латают оставшиеся дыры. Людмила Павловна закупила дополнительных стройматериалов более, чем на 10 тысяч рублей. Так что этот капремонт ей обошелся дороже некуда. А еще, как выяснилось, с бригадой «шабашников» исчезло несколько листов железа, принадлежавших женщине. Она прикрывала ими нижние ряды бревен с внешней стороны дома. Чтобы не так мокли. И это не единственная пропажа. Так что женщина намерена писать заявление в полицию.

Мы оставили в Управлении городского хозяйства официальное письмо о предоставлении информации о перечне и стоимости работ по Пугачева, 29, кв. 34. Потому что, как бы там ни было, каждый гражданин имеет на получение такой информации право. И пренебречь этим правом, значит упустить шанс понять, что же на самом деле происходит. Ответ нам обещали дать не через 30, а через 7 дней. Будем ждать.
Елена КОТЕЛЬНИКОВА, фото: Елена Теплякова 

© kungur-krai.ru