Реализация программы по капитальному ремонту многоквартирного жилья в Пермском крае приостановлена. Что дальше

Доклад министра. 16 августа министр строительства и ЖКХ Дмитрий Бородулин на заседании экономического комитета Законодательного Собрания Пермского края выступил с докладом, обсуждение которого вылилось в «заморозку» региональной программы по капитальному ремонту многоквартирного жилья Правительством Пермского края. Об этом сообщила пресс-служба Ассоциации ТСЖ "Пермский стандарт”. Именно от Председателя Правления этой организации Александра Зотина в том числе исходила еще в июле инициатива составления письма губернатору Пермского края Виктору Басаргину о просчетах и недостатках программы капремонтов. 

Переписывать программу. В краевой администрации пояснили, что Правительство намерено выйти в Заксобрание с инициативой об изменениях в закон о системе капремонта. Ориентировочно в сентябре. Власти Пермского края объясняют это принятыми в июле поправками в Жилищный кодекс. В ряде средств массовой информации фигурирует в этой связи Федеральный закон от 21.07.2014 N 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Где и сколько бы мы ни читали, не нашли ни слова о программе капремонтов. В этом документе речь идет о лицензировании управляющих компаний. Внесение поправок в закон о системе капремонта вызваны несостоятельностью, непродуманностью «новоиспеченной» программы. Ведь сам министр строительства и ЖКХ Дмитрий Бородулин отметил в Законодательном Собрании: -Граждане неактивно выбирали способ формирования фонда капремонта. До 13 августа этого года решение приняли 7,8% граждан. Из них большинство решило платить минимальный взнос, установленный краевым Правительством, и 2% - выше установленного норматива.

Из неофициальных источников известно также, что «недочетом» в реализации программы составители письма губернатору назвали и отсутствие информационной составляющей. С чем трудно не согласиться. Странно только, что об этом только сейчас заговорили. А не перед вступлением закона в силу. 

Первые платежки. С учетом отсрочки, первые платежки на оплату взносов на капремонт домов жители Пермского края получат не раньше марта 2015 года. А еще, согласно изменениям, с 2015 года управляющие организации, по решению собственников помещений в многоквартирных домах, могут являться владельцами специальных счетов по накоплению средств на капремонт. Таким образом, считают инициаторы новой идеи, у жителей, чьи дома находятся в управлении управляющих организаций, появилась альтернатива – по выбору владельца специального счета, им может являться или региональный оператор, или управляющая организация. Напомним, ранее такое право, кроме регионального оператора, имели только ТСЖ, ЖСК и иные специализированные потребительские кооперативы. 

КОММЕНТАРИИ:

- Мы пока никакого уведомления по внесению изменений в Закон Пермского края №304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» не получали.

- Подобная программа нужна. Но в том виде, в котором она родилась, она не могла быть принята.  И в этой связи очень трудно было объяснить людям суть новшества. Я разговаривал с собственниками с марта, разъяснял то, что понимал на тот момент сам. 29 апреля мы впервые на общем собрании обсудили программу. Но точки никакой не поставили. У людей сразу возникло опасение в части сохранности средств. И пути новой программы действительно неисповедимы. Совершенно не определена позиция государства во всем этом, кроме формулировки «возможно участие государства». Надеюсь, что программа будет доработана. 

29 многоквартирных домов выбрали перечисления на спецсчет как способ формирования Фонда капремонта;

18 МКД – открытие спецсчета через регионального оператора;

685 МКД, по Постановлению главы Кунгура от 14.08.2014 №600, определены к региональному оператору.