Остается меньше года до окончания Дачной амнистии
Остается меньше года до окончания так называемой Дачной амнистии – после 1 марта 2015 года зарегистрировать земельный участок по упрощенной схеме будет невозможно. Однако пугаться этого кунгурякам не стоит. Кунгурский отдел Управления Росреестра уже не первый год работает без огромных очередей.
Что изменилось в Росрегистрации за последнее время, рассказала Людмила Стерлягова, начальник Кунгурского отдела Управления Росреестра:
- Кунгурский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю осуществляет свою деятельность на территории 5 муниципальных образований: Кунгурском, Кишертском, Березовском, Ординском муниципальных районах и г. Кунгуре.
Как по всему краю, так и в нашем отделе имеется тенденция к снижению количества совершенных регистрационных действий. Это вызвано различными причинами: изменениями в законодательстве, передачей полномочий по приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество кадастровым палатам и многофункциональным центрам.
Осуществление правовой экспертизы документов, поступивших на государственную регистрацию, внесение записей о зарегистрированных правах в Единый государственный реестр прав, хранение Единого государственного реестра прав - эти полномочия Управления Росреестра по Пермскому краю.
Необходимо напомнить, что сроки бесплатной передачи жилья гражданам заканчиваются 01.03.2015г. Поэтому осталось немного времени для тех, кто еще не решил вопрос с приватизацией своего жилья.
Возрастают показатели по регистрации ипотеки, что связано с большим проявлением интереса к ипотечному кредитованию. Но год от года уменьшается регистрация прав в упрощенном порядке, по так называемой в народе «дачной амнистии». Закон о «дачной амнистии» предоставил гражданам в упрощенном порядке зарегистрировать свои права на жилые дома, земельные участки, хоз. постройки, гаражи. Здесь также необходимо напомнить, что срок действия «дачной амнистии» в 2009 г. был продлен до 01.03.2015 года.
Востребованной услугой традиционно было получение информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Но количество выданных выписок, справок из ЕГРП на бумажном носителе значительно сокращается. Это связано с популяризацией электронных сервисов Росреестра, а также реализацией Федерального Закона «О порядке предоставления государственных и муниципальных услуг». Преимущество получения сведений из ЕГРП в электронном виде: время подготовки документов сокращается до 2 рабочих дней, тогда как на бумажном носителе они готовятся в течение 5 рабочих дней. В Кунгурском отделе доля электронных запросов от органов местного самоуправления постоянно растет.
В Пермском крае продолжают активно реализовываться мероприятия «дорожной карты». «Дорожная карта» - это правительственная программа повышения качества государственных услуг, в том числе и по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которая призвана оптимизировать регистрацию прав, повысить качество оказания государственных услуг в этой сфере. Многое уже в этом плане делается. Федеральным законом № 250 от 23.07.2013 г. значительно сокращены сроки государственной регистрации. С 1 октября 2013 г. предельный срок регистрации 18 календарных дней.
С 1 октября 2013 г. отменен принцип регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости. Теперь заявления о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества могут быть поданы в пределах регистрационного округа по месту пребывания заявителя. Так, имея недвижимость, например, в Перми, можно подать заявления на государственную регистрацию прав в г. Кунгуре.
С принятием данного закона у собственников появилась дополнительная возможность противостоять мошенникам. Теперь каждый правообладатель может подать заявление в регистрирующий орган о том, что сделки с его имуществом могут совершаться только при его личном участии. По заявлению собственника в Единый государственный реестр прав в течение одного рабочего дня (8 рабочих часов) будет внесена запись о невозможности сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя. Данное действие совершается бесплатно.
Итак, закрепить свое право на недвижимость теперь легко и просто. Эта важная государственная услуга выполняется на высоком качественном уровне.
Также приоритетным направлением в деятельности отдела является осуществление государственного земельного надзора.
Елена Астафьева, зам. начальника отдела Управления Росреестра:
- Полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора наделена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На территории г. Кунгура и Кунгурского района Пермского края полномочия по госземконтролю реализует Кунгурский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю.
Основными видами нарушений земельного законодательства, выявляемых в ходе проверок, остаются:
- самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности (ст. 7.1 КоАП РФ);
- правонарушения против порядка управления (ст. 19.5, 19.4.1, 20.25) (неисполнение ранее выданных предписаний, неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ, уклонение от проверки).
- иные нарушения земельного законодательства» (статьи: 26, 42 Земельного кодекса РФ);
Использование земельного участка не по целевому назначению, наказывается штрафом от 1000 до 50000 рублей.
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю наказывается штрафом от 500 до 20000 рублей.
Неустранение правонарушения, неуплата штрафа, уклонение от проведения проверки наказываются штрафом от 300 до 100000 рублей. Суммы штрафов поступают в бюджеты муниципальных образований районного и городского уровней.
Цель проверки по госземнадзору - получить доказательства того, что при использовании участка лицом не нарушаются (или нарушаются) требования земельного законодательства.
Вернуться назад